Acheter une villa à Murcia peut être la meilleure option pour vous si vous souhaitez passer votre retraite en Espagne… Et la plus économique ! Mais pas que ! Il y a tant de raisons sont en faveur d’un achat immobilier dans la région de Murcia, et je vais vous expliquer pourquoi. Je suis Aleksey, chasseur immobilier et directrice de Retraite en Espagne. J’habite moi même dans la région de Murcia depuis fin 2017, je m’y rendais depuis l’enfance. Eduardo, compagnon de travail et également mon conjoint, est né !
Découvrons ensemble les avantages d’un achat immobilier à Murcia !
1.Acheter une villa à Murcia et profiter du coût de la vie le plus attractif de la côte méditerranéenne Espagnole !
Rien de pire que d’avoir une très belle villa mais y avoir investit le capital de toute une vie pour ensuite, se priver. Acheter une villa en Espagne est le souhait de nombreuses personnes, cependant, ce n’est pas une option offerte à tous. La région de Murcia, vous permet de vous acheter une villa indépendante à moins de 200 000 euros, un appartement à moins de 100 000 euros, comme de louer à des prix ultras compétitifs pour du bord de mer. En bref, imaginez, pour le prix d’un appartement neuf sur la Costa Brava, vous pouvez vous offrir une petite villa neuve dans la région de Murcia ! C’est un point à véritablement considérer et cela vaux vraiment la peine, de « descendre » nous voir !
En plus d’offrir le marché immobilier le plus attractif de la côte méditerranéenne espagnole, la région de Murcia vous permettra de profiter pleinement de vos économies. Bien entendu, ne vous attendez pas à des prix excessivement bas, mais considérez qu’une personne avec une pension de 1200 euros peut vivre dignement et se permettre restaurants et activités. Pension, qui, en France ou en Belgique, est synonyme de privation et de restrictions dans ses envies. Je vous propose de cliquer ici et de découvrir notre article sur le coût de la vie en Espagne. Il est justement basé sur la région de Murcie
2.Parce qu’il y fait beau temps à l’année !
Et oui, avec plus de 320 jours de soleil par an, la région de Murcia est la garantie d’une vie majoritairement à l’extérieur. Il va vous falloir oublier vos gros manteaux, car les températures hivernales oscillent autour de 17 degrés en hiver, et peuvent même être plus élevées. Il est courant de voir des expats prendre le soleil sur la plage en période hivernale, voir même, de se baigner.
Acheter une villa à Murcia, c’est donc l’assurance de profiter de sa terrasse ou de son jardin à longeur d’année. Accessoirement, c’est bénéficier des effets positifs de l’ensoleillement sur notre santé et notre corps, et c’est scientifiquement prouvé, nous en parlons ici. En prime, Costa Blanca et en partie Costa Calida sont déclarées comme ayant un des climats les plus sains au monde (étude de l’OMS). Le climat sec vous sera favorable si vous avez des problèmes de rhumatisme et arthrose.
3.Une des régions les mieux desservies en matière de voies terrestre !
Avec un réseau complet de routes, d’autoroutes et de voies rapides permettant des déplacements rapides et sûrs, sans oublier une liaison ferroviaire à grande vitesse et trois aéroports internationaux à moins de 45 minutes ! Peut être que la région de Murcia à une image de « campagne perdue », mais elle reste la région d’Espagne ayant le plus d’autoroutes. Si vous faîtes l’acquisition d’une villa à Murcia, même si vous êtes un peu plus dans les terres, vous pourrez rapidement vous rendre à la plage ou à l’aeroport.
4.Acheter une villa à Murcie et profiter de l’authenticité !
Nombreux sont ceux qui recherchent une véritable expérience en matière d’expatriation. Vous devez considérer, que vous allez changer de vie, et non prendre votre vie d’avant pour la calquer sur l’Espagne. Et cela vaut, aussi bien pour la région de Murcia, comme pour celle d’Alicante et ailleurs en Espagne. C’est un point à prendre au sérieux, car sinon vous risquez d’être déçu. Afin de bien préparer votre expatriation nous avons écrit un article expliquant pourquoi parfois l’expatriation se passe mal, et nous vous donnons les solutions pour que votre vie future se passe à merveille.
Lire notre article : 10 choses cool à faire à Murcie Ville !
Donc, revenons à notre belle région. Épargnée du tourisme de masse, des constructions opulentes de la Costa Blanca, la région de Murcia reste et restera, une région authentique, loin du côté « attrape-touriste » de certains endroits. Nous avons une zone plutôt touristique en bord de mer, la Manga, mais outre cet endroit, le reste de la région reste authentique et espagnol. Vous pourrez y profiter d’une vraie vie à l’espagnole, avec des fêtes, des traditions bien ancrées, et nous en parlerons ensuite, des gens aidants et aimables.
5. C’est une région sécurisée et vivante à l’année
Si vous avez choisi d’acheter en Espagne, pour y passer votre retraite, vous devez bien passer votre projet. Parfois, il y a des endroits parfaits pour y passer des vacances, mais moins intéressant lorsqu’il s’agit d’y faire sa vie. Or, même le bord de mer reste vivant en hiver. Nous vivons à Puerto de Mazarron, et il est vrai qu’il y a moins de personnes en hors saison qu’en plein été. Mais cela vaux pour n’importe quel bord de mer. Cependant, l’hiver, les services et magasins sont ouverts, nous avons même un centre commercial.
Visiter Murcie : 7 tapas de Murcie à découvrir !
Si vous préférez une vie active à l’année, vous serait satisfait en choisissant l’intérieur des terres de Murcia. Une ville, ou un village, ne connait pas de différence quelque soit les saisons. Au niveau de la sécurité, Murcia est aussi exemplaire. Mesdames, je parle en connaissance de cause, ce n’est pas dans la région de Murcia que vous serez ennuyées, d’autant plus que le harcèlement de rue est considéré comme un délit. De façon générale l’Espagne est un pays plus sûr que la France et la Belgique. Alors, même si le risque 0 n’existe pas, vous pourrez tranquillement vous balader sans inquiétude.
Parce que les Murcianos sont des gens sympathiques
Acheter une villa à Murcia est une chose. Mais viendra ensuite, le quotidien et la vie va continuer. Même si tout se présente bien pour vous, entre le soleil, le coût de la vie attractif, il est important de vivre en harmonie avec les autres. Les Murcianos, habitants de Murcia, sont des personnes d’un naturel aimable. Ils sont certes, un peu têtus, mais personne n’est parfait (sourire). Ce qui est certain, c’est qu’ils ne sont pas « blasés » ou « agacés » par les touristes et nouveaux venus. Portant le soleil dans le coeur, ce sont des gens qui, une fois qu’ils vous ont acceptés, vous « emmèneront partout ». Ayant un grand sens de la fiesta et du partage, les murcianos sont des gens faciles à vivre et si vous montrez de la bonne volonté, vous accepteront parmi eux.
Lire notre article « Espagne secrète : Une maison construite par Gustave Eiffel à Murcie !«
Ne demandez pas si ils parlent français. Certains, oui, et de plus en plus d’infrastructures présentent un personnel francophone. Mais… Nous sommes en Espagne, c’est donc à vous de faire un peu l’effort d’apprendre la langue. Je vais vous parler de mon amie Annic, bretonne, qui a pris sa retraite en Espagne. Elle « baragouine » l’espagnol et est parfaitement autonome. Elle parvient à se faire comprendre sans embûche et mêne un quotidien comme elle le menait en France. Il faut dire que les Murcianos sont patients et essaient de se faire comprendre. Sinon, en attendant, vous pouvez toujours utiliser un traducteur en ligne. Nous avons une cliente qui a acheté sa voiture par ce moyen, et un autre, son bateau. S’ils ont réussi une telle manoeuvre, vous y arriverait pour savoir quel est le prix du kilos de tomate (pour répondre à vos questions, en dessous de 1 euros)
6.Acheter une villa à Murcia c’est échapper au tourisme de masse
Le type de profil qui choisit d’acheter une villa à Murcia est souvent un « anti » tourisme de masse. C’est un profil qui a envie de profiter de la vie, qui justement veut vivre pour de vrai et non dans une carte postale. Longtemps, la région de Murcia à été perçue comme le verger de l’Espagne et de l’Europe. Le pays à préféré développer le tourisme sur la Costa Blanca et l’Andalousie. Notre belle région de Murcia est tout simplement passée à la trappe, ce qui est un mal pour un bien. Comme je vous disais en amont, nous comptons vraiment une zone très touristique, la Manga, mais le reste des côtes restent à échelle humaine.
La région de Murcia, c’est aussi le golf. Lire notre article « Les meilleurs golfs d’Espagne ! (Part I)«
Sans grands immeubles et tours, sans bord de mer outrageusement bétonné, et encore avec des petits villages en bord de mer. En quelque sorte, le bord de mer de Murcia, appelé Costa Calida, avait été « pensé » pour le tourisme national et non international. Or, avec le temps, l’on s’est rendu compte que la région de Murcia avait beaucoup d’atouts, du potentiel, et qu’il était peut être temps de la considérer. Depuis, de nouvelles lois urbanistiques ont été adoptées, ce qui veut dire que vous n’aurez jamais un immense immeuble comme vous en trouvez à Calpe, en bord de mer sur la Costa Blanca.
7.Entre terres, campagnes, déserts, forêts, montagnes et mers !
Il y a bien quelque chose qui ne cessera jamais de me surprendre dans la région de Murcia : sa grande variété de paysage. Dans le monde vaste d’internet, il y a des personnes qui prétendent que la région de Murcia est un grand désert. Dans le vrai monde, il s’agit de personnes qui ne connaissent pas du tout notre région ou qui l’on plus que survolée. Parce que vous rencontrerez plusieurs parcs naturels tel que la Sierra de Carascoy, mais aussi la Sierra Espuña qui me rappelle ma Provence natale. Vous profiterez de paysages surréalistes digne de films de science fiction, presque lunaires. D’autres, qui vous laisseront croire au nord de l’Espagne, quelque part dans un lieux enchanté, comme las fuentes del Marques. L’automne est à mon avis, le meilleur moment pour les visiter.
Découvrez les plus jolis villages de la région de Murcie
Il ne faut pas oublier que nous sommes au sud de l’Espagne, il y a donc une prédominance de paysages minéraux, mais aussi des sources d’eau et des cascades. La région de Murcia est riche en eaux thermales, et vous pourrez accéder à ces stations pour quelques euros. Nous avons écris un article à propos des stations thermales de la région de Murcia, cliquez ici pour le découvrir.
Dans l’oasis de la région de Murcia, soit la vallée de Ricote, nous cultivons l’un des meilleurs riz au monde : le Bomba.
Alors… la région de Murcia un grand désert ? Vraiment ?
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Des impôts en Espagne
Si vous choisissez d’acheter une villa à Murcia, vous aurez pour de la seconde main, l’impôt ITP, qui est à hauteur de 8% du prix d’achat. L‘IBI, soit l’équivalent de la taxe foncière, demeure très attractif dans la région de Murcia. Si vous choisissez du neuf, vous payerez la TVA qui est de 10% du prix d’achat du bien, plus l’AJD, qui est à hauteur de 10% du prix de votre propriété. Découvrez nos articles sur les impôts en Espagne en cliquant ici.
Acheter une villa à Murcia sera synonyme de profiter de plages non surpeuplées
Si vous avez élu le sud Est de l’Espagne, c’est aussi bien pour le soleil mais aussi la mer, la « playa« . Murcia à encore un bon point à ce propos, puisque ses plages restent accessible même en plein été. Vous aurez toujours un petit endroit où poser votre serviette. En plus, la région cumule les drapeaux bleu et autre gages de qualité. Niveau type de plages, il y en a pour tout les goûts : familiale, avec infrastructure, sauvage, au coeur d’une réserve naturelle (comme les plages de Calblanque) mais aussi des plages naturistes et canines.
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Parce que Murcia, c’est une histoire
Nous touchons à un sujet qui me plait beaucoup : l’Histoire. Je risque de m’étaler à ce sujet, je vais donc faire bref : vous trouverez dans la région de Murcia un patrimoine historique très important, bien que peut mis en valeur. Mais aussi, un patrimoine immatériel tel que los caballos de Vino, classé il y a peu à l‘UNESCO, et également un patrimoine musical inscrit à la même prestigieuse « adresse ».
Je me retiens d’en dire plus, il y aurait des blogs à écrire à propos du patrimoine Murciano, et cet article là, à pour but de vous expliquer pourquoi acheter une villa à Murcia est une bonne idée… Mais, ne soyez pas déçu, voici notre blog sur Murcia, où nous parlons plus amplement de la région. Nous sommes d’ailleurs, le blog francophone le plus complet sur Murcia. Bonne lecture !
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Plusieurs faits sur Murcia
La région de Murcie génère de l’énergie à partir de multiples sources renouvelables. En ce qui concerne les infrastructures, elle possède l’un des ports les plus importants du pays (Carthagène). Murcie est la seule région espagnole dotée d’une unité d’investissement spécialisée (UNAI) qui est tenue par la loi d’informer les investisseurs sur l’éligibilité des projets dans les 48 heures. Avec seulement 2,2 % du territoire du pays, la région de Murcie produit 20 % des exportations alimentaires nationales. La région de Murcia est également une destination très appréciée des étudiants : Nous avons 7 universités situées dans un rayon de 150 km !
10 choses à faire entre copines dans la région de Murcie !
Elle est également une destination touristique intéressante, car elle présente l’une des 5 villes saintes du monde, soit Caravaca de la Cruz. La capitale de la région de Murcia s’appelle également Murcia, et est la 6eme plus grande ville d’Espagne.
Voici donc un bref aperçu de notre région, dans laquelle nous vous convions vivement. Alors, bien entendu, la région de Murcia à aussi quelques défauts mais si l’endroit parfait existait, nous y serions tous.
Je considère qu’il y a des lieux où l’on se sent mieux qu’ailleurs, où l’on se sent bien tout simplement. C’est le cas pour moi, dans la région de Murcia, où je suis « à la maison ». Et si la région de Murcia était pour vous aussi, l’endroit où vous vous sentez bien ? Votre nouvelle maison ?
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Hasta luego !
Aleksey et Eduardo de Retraite en Espagne.