Apportez seulement vos valises. Nous nous occupons du reste.
Une seule équipe coordonne votre projet en Espagne : recherche immobilière, vérifications juridiques, démarches administratives, gestion de la propriété et installation. Nous pouvons également construire votre future propriété, tout en assurant le même service et celui relatif à la construction de votre projet : recherche de terrain, obtention des licences, plans d’architecte et coordination des différentes étapes.
Projet immobilier · Espagne
Une équipe coordonne les différentes étapes du projet.
Nos avocats contrôlent la situation du bien sélectionné.
Un accompagnement qui va bien au-delà de la recherche immobilière.
Les services nécessaires pour avancer sans multiplier les interlocuteurs.
Chaque prestation répond aux difficultés concrètes rencontrées lors de la préparation d’un achat ou d’une installation en Espagne.
Recherche immobilière
Nous recherchons les propriétés correspondant à vos besoins, à vos souhaits et à votre budget.
Voir notre méthode →Vérifications juridiques
Nos avocats vérifient sa situation juridique et administrative. L’objectif est de contrôler le bien avant de poursuivre les différentes étapes de l’acquisition.
Voir les vérifications →Démarches administratives
NIE, banque, résidence, fiscalité, inscriptions et contrats : nous vous accompagnons dans les formalités nécessaires à votre projet en Espagne.
Voir les démarches →Accompagnement personnalisé
Nous travaillons pour vous et dans votre intérêt. Le rythme, les priorités et les recommandations sont adaptés à votre situation et à votre projet de vie.
Découvrir l’accompagnement →Gestion de la propriété
Eau, électricité, internet, entretien, travaux et services nécessaires : nous vous aidons à rendre votre propriété réellement opérationnelle après l’achat.
Voir les services →Construction & rénovation
Nous sommes également constructeurs. Nous pouvons accompagner votre projet depuis la recherche du terrain jusqu’à la livraison : licences, plans d’architecte, coordination des professionnels et suivi des travaux.
Découvrir la construction →Recherche, achat, vérifications, démarches, propriété, installation ou construction : les différentes étapes sont organisées autour du même projet.
Votre projet commence dans votre pays. Notre accompagnement continue en Espagne.
Nous accompagnons une clientèle francophone internationale tout en développant aujourd’hui une expertise et une ligne d’accompagnement plus spécifiques pour le marché suisse.
Un accompagnement depuis votre pays de résidence.
Vous n’avez pas besoin d’être déjà en Espagne pour commencer. Les premiers échanges, la définition du projet et la présélection des propriétés peuvent être organisés à distance avant votre déplacement.
- Premier échange et définition précise de votre projet à distance.
- Présélection des propriétés avant votre déplacement en Espagne.
- Organisation de votre séjour de visites selon votre disponibilité.
- Coordination de l’achat, des démarches et de votre installation.
Vous vivez en Suisse et souhaitez acheter en Espagne ?
Notre entreprise développe une approche spécifique pour le marché suisse, dont certaines démarches administratives, accords et questions fiscales diffèrent des autres pays francophones de l’Union européenne.
- Échanges en français et préparation du projet à distance
- Organisation du calendrier de visites en Espagne
- Recherche immobilière adaptée à votre projet
- Vérifications juridiques par nos avocats
- Coordination des démarches administratives
- Accompagnement jusqu’à l’installation
Quel que soit votre pays de résidence, le projet est préparé avant votre venue afin de limiter les déplacements inutiles et de concentrer votre séjour sur les décisions réellement utiles.
Votre achat ne s’arrête pas lorsque vous signez chez le notaire.
La propriété est une étape essentielle, mais notre rôle consiste aussi à rendre votre projet réellement opérationnel avant, pendant et après l’acquisition.
Une équipe locale coordonne les différentes étapes afin que votre achat immobilier devienne réellement le point de départ de votre installation en Espagne.
Une seule équipe pour relier toutes les étapes.
Trouver la propriété adaptée n’est qu’une partie du parcours. Nous organisons également les étapes nécessaires pour que votre achat et votre installation puissent avancer sans multiplier les interlocuteurs.
Notre équipe conserve une vision globale du projet et coordonne les professionnels spécialisés lorsque leur intervention est nécessaire.
- Définition précise de votre projet et de vos priorités
- Recherche et présélection des propriétés
- Visites préalables par notre équipe
- Photos, vidéos et informations détaillées
- Organisation de votre séjour de visites
- Accompagnement à la négociation
- Coordination avec nos avocats et le notaire
- Suivi après la remise des clés
Les professionnels spécialisés interviennent lorsque cela est nécessaire, mais notre équipe conserve le suivi et la coordination globale du projet.
Projet, budget, secteurs et premières recherches.
Présélection, visites et vérifications.
Avocats, notaire, banque et démarches.
Contrats, installation et gestion de la propriété.
Un processus clair dès le premier échange.
Chaque étape permet de préciser votre projet, de limiter les déplacements inutiles et d’avancer avec une vision claire des prochaines décisions.
Vérifier la faisabilité
Un premier formulaire nous permet de comprendre votre pays de résidence, votre situation et votre projet afin de vérifier si nous pouvons réellement vous accompagner.
Faire connaissance
Nous organisons un échange téléphonique ou vidéo pour approfondir vos besoins, vos doutes, votre budget et vos attentes.
Rechercher les propriétés
Après la formalisation de notre collaboration, nous lançons la recherche, présélectionnons les propriétés correspondant à vos critères et pouvons les visiter avant de vous les présenter.
Organiser les visites
Nous préparons votre déplacement depuis votre pays de résidence pour découvrir les propriétés retenues. Lorsque vous ne pouvez pas vous déplacer, une visite vidéo peut également être organisée.
La préparation à distance permet de concentrer votre séjour en Espagne sur les biens et les décisions réellement pertinents.
Les démarches nécessaires pour que votre nouvelle vie fonctionne réellement.
L’achat immobilier ne représente qu’une partie du projet. Nous vous accompagnons également dans l’organisation des formalités et des services nécessaires à votre installation.
Les besoins varient selon votre situation personnelle, votre pays de résidence et la manière dont vous souhaitez utiliser votre propriété en Espagne.
Fiscalité & résidence
Les principales démarches liées à votre situation administrative et à votre résidence en Espagne.
- Impôts liés à l’achat immobilier
- Orientation auprès d’un fiscaliste
- Carte de résident
- Inscription auprès du Trésor public
- Inscription à la Sécurité sociale espagnole
- Enregistrement auprès de la municipalité
Documents & banque
Les documents et démarches qui accompagnent la préparation et la sécurisation de l’acquisition.
- Réalisation du NIE
- Ouverture d’un compte bancaire
- Certificat numérique
- Accompagnement chez le notaire
- Inscription au Registre et au Cadastre
- Service de traduction
Logement & contrats
Les services nécessaires pour rendre votre propriété fonctionnelle dès votre arrivée.
- Eau, électricité et gaz
- Internet et téléphonie mobile
- Souscription d’assurances
- Organisation de l’entretien
- Coordination de travaux
- Pack de déménagement
Mobilité & installation
Les dernières étapes pratiques pour faciliter votre quotidien et votre installation en Espagne.
- Immatriculation d’un véhicule
- Aide à l’achat d’un véhicule en Espagne
- Mise en relation avec des professionnels locaux
- Organisation des services nécessaires
- Accompagnement après la signature
- Suivi jusqu’à votre installation
Nous identifions avec vous les formalités réellement nécessaires à votre projet et coordonnons les différents intervenants lorsque leur expertise est requise.
Votre future propriété peut aussi partir d’une page blanche.
Lorsque la propriété idéale n’existe pas encore, nous pouvons également vous accompagner dans sa construction, depuis la recherche du terrain jusqu’à la livraison.
Du terrain à votre future maison en Espagne.
Retraite en Espagne ne se limite pas à la recherche de propriétés existantes. Nous pouvons également construire votre future propriété et maintenir le même niveau d’accompagnement pendant l’ensemble du projet.
Nous vous accompagnons sur les différentes étapes nécessaires à la construction : recherche du terrain, démarches administratives, licences, plans d’architecte, coordination des professionnels et suivi de la réalisation.
- Recherche et évaluation du terrain
- Obtention et suivi des licences nécessaires
- Plans d’architecte et conception du projet
- Coordination des professionnels et des travaux
- Suivi du projet jusqu’à la livraison
Le terrain, les plans, les autorisations et la construction sont intégrés dans une vision globale du projet.
Recherche d’un emplacement cohérent avec votre projet.
Vérification du projet et démarches liées aux licences.
Plans et conception selon vos besoins et votre mode de vie.
Coordination des intervenants et suivi des différentes phases.
Finalisation du projet et préparation de votre installation.
La construction ne devient pas un projet séparé : elle s’intègre au même accompagnement immobilier, administratif et humain.
Comprendre la rémunération de l’accompagnement.
Le coût dépend du type de propriété et de la nature de votre projet. Voici les principales modalités présentées pour la mission de recherche immobilière.
Avance pour la mission de recherche
Avance versée au lancement de la mission de recherche, incluant les frais liés aux vérifications juridiques des propriétés étudiées.
- Démarrage de la recherche personnalisée
- Présélection des propriétés
- Vérifications juridiques des biens étudiés
Honoraires sur le prix d’achat
Commission appliquée pour l’acquisition d’un bien de seconde main ou détenu par une banque, avec un minimum de 4 000 € HT.
- Recherche et présélection
- Organisation et accompagnement des visites
- Accompagnement jusqu’à l’acquisition
Conditions adaptées au projet
Pour un bien neuf, les honoraires peuvent être pris en charge par le promoteur. Pour une construction réalisée par l’agence, l’accompagnement est annoncé comme offert.
- Propriétés neuves
- Projets de construction
- Étude individuelle de votre projet
Chaque projet est différent. Les modalités applicables sont précisées selon le type de propriété et l’accompagnement nécessaire.
Le résultat d’un accompagnement complet raconté par nos clients.
Derrière chaque recherche se trouve un projet de vie. Ces témoignages reflètent l’importance du suivi, de l’écoute et de la présence tout au long du parcours.
Retraite en Espagne nous a permis de passer à une nouvelle étape de notre vie : la recherche de notre future villa et l’installation en Espagne.
Nous souhaitons remercier Aleksey et Eduardo de nous avoir accompagnés dans notre projet. Ils ont été à l’écoute, efficaces et professionnels.
Une agence qui travaille réellement pour vous, votre bien-être et la réussite de votre projet. Nous avons gagné en temps et en sécurité.
Vous vivez en Suisse et souhaitez acheter en Espagne ?
Nous développons aujourd’hui un accompagnement particulièrement adapté au marché suisse, dont certaines démarches administratives, accords et questions fiscales diffèrent des autres pays francophones de l’Union européenne.
Recherche immobilière, visites, démarches, acquisition, installation et construction peuvent être préparées depuis la Suisse avant votre venue.
