Apportez seulement vos valises
nous nous occupons du reste
En plus de trouver votre propriété, nous nous chargeons de toute la partie en relation avec l’administratif et légal afin que vous puissiez profiter de votre retraite en Espagne
NOUS SOMMES RETRAITE EN ESPAGNE,
LE PARTENAIRE DONT VOUS AVEZ BESOIN
Grâce à son climat, sa qualité de vie, sa culture, sa gastronomie et l’hospitalité de ses habitants, l’Espagne est plus qu’une destination touristique, elle est aussi le pays européen favoris des francophones qui souhaitent se retraiter.
Si vous songez à passer votre retraite dans les régions de Valencia, Alicante, Murcia et Almeria mais:
- Vous êtes méconnaissant du marché immobilier dans ces secteurs.
- Le système bureaucratique espagnol vous est inconnu.
- Vous ne savez pas comment contrater un crédit pour acheter en Espagne ou
entamer des travaux. - Vous êtes incertain concernant le processus d’achat et d’installation.
Chez Retraite en Espagne, nous sommes le partenaire de confiance dont vous avez besoin.
Votre retraite devrait être l’étape la plus sereine de votre vie. Grâce à tous les services que nous offrons dès le moment où vous choisissez de travailler avec nous, vous profiterez d’une totale tranquillité:
Service
immobilier
Nous recherchons pour vous les meilleures propriétés en fonction de vos nécessités, souhaits et budget. Aussi, nous vous aidons à louer votre propriété si tel est votre projet.
Inspection administrative et vérification légaler
Afin d’éviter les mauvaises surprises, nos avocats se chargent de vérifier la situation administrative et légale de la propriété choisie.
Gestion de
la propriété
Nous souscrivons les forfaits d’eau, électricité comme nous gérons l’organisation de l’entretien de votre propriété, ses travaux et autres services nécessaires pour profiter pleinement de votre résidence.
Accompagnement personnalisé
Ce qui fait toute notre différence : Nous travaillons pour vous, dans votre intérêt. Nous sommes conscients que chaque personnes à des attentes distinctes, nous vous accordons le temps nécessaire et nous nous adaptons à vos besoins.
Gestions
administratives
Nous faisons le nécessaire pour que vous puissiez vivre votre retraite en ordre, en étant à jour dans tous les paiements nécessaires (impôts relatifs à l’achat, taxes, etc) et accédiez aux services dont vous avez besoin (réalisation du NIE, ouvrir un compte en banque, obtention de la carte de résident etc).
Voici comment
nous travaillons
Afin de fournir un service de qualité, chez Retraite en Espagne, nous travaillons de manière ordonnée dès le début de notre collaboration. Voici notre processus, dès le premier contact:
Étape 1. Savoir si nous pouvons travailler
ensemble
Dans un premier temps, nous vous demanderons de remplir un formulaire afin de savoir si nous sommes en mesure de vous aider, si votre projet est réalisable ou s’il n’est pas possible de le concrétiser.
Quel que soit le cas, nous vous informerons toujours avec transparence et honnêteté, en vous proposant d’autres alternatives. Dans ce formulaire, vous rencontrerez le détail de notre prestation et fonctionnement, ainsi que nos tarifs etc.
Étape 2. Nous nous connaissons
Une fois que nous avons la certitude de pouvoir vous aider et que vous informez que notre service est adéquat à vos attentes, nous vous proposons un appel téléphonique / vidéo afin de mieux nous connaître avant de vous recevoir en Espagne.
Cet appel nous permettra de connaître en profondeur quelles sont vos nécessités, vos doutes en ce qui concerne un achat immobilier en Espagne etc
Aussi, nous aimons procéder de cette façon parce que nous considérons que ce type d’échange est plus efficace et humain, que de communiquer par mail. Si vous êtes sur place, en Espagne, nous pouvons directement convenir d’un rendez-vous et nous rencontrer.
Si après cette réunion vous souhaitez passer le cap au travers de notre agence « Retraite en Espagne », nous passons à la formalisation de notre collaboration.
Étape 3. LA RECHERCHE DE PROPRIÉTÉS
ous signons un mandat de recherche dans lequel nous nous engageons à trouver votre future propriété, dans un délai de minimum 1 mois et maximum 3 mois.
Nous ne souhaitons pas vous faire perdre votre temps en vous faisant venir plusieurs fois en Espagne. Nous réalisons donc une sélection de propriétés que nous visitons avant de vous les présenter.
Nous réalisons des photos, vidéo, ainsi qu’un dossier complet sur les propriétés qui, nous le pensons, s’accorderont au mieux à vos besoins et attentes.
Afin de réaliser cette investigation, nous demandons à notre clientèle d’apporter une avance de 950 euros HT, où s’incluent les frais d’avocats, qui se chargent de la vérification légale des propriétés.
Étape 4. VISITES DES PROPRIÉTÉS
Une fois que vous avez fait votre choix dans notre sélection de propriétés, il ne vous reste plus qu’à vous rendre sur place à fin de découvrir les produits choisis. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, nous pouvons organiser une visite en directe au travers d’un appel vidéo
Nos honoraires vont varier selon le type de propriété que vous achèterez. S’il s’agit d’un bien de seconde main, propriété de la banque, notre commission est de 3% HT du prix d’achat du bien (avec un minimum de commission de 4000 euros HT). S’il s’agit d’une propriété neuve, sur plan, le promoteur nous réglera nos honoraires.
Conseiller fiscal
- Liquidation des impôts relatifs à l’achat immobilier en Espagne
- Accompagnement auprès d’un fiscaliste afin d’être déclaré résident auprès du Trésor Public
- Souscription des services d’eau, électricité, internet forfait mobile à votre nom
- Carte de résident (Région de Murcia)
- Enregistrement auprès de la municipalité (padron)
ET QUE SE PASSE T’IL ENSUITE ?
Puisque vous avez déjà payé le service de recherche d’achat de logement, voici les services dont vous allez profiter.
- Réalisation du NIE (Numéro d’Identification Étranger)
- Ouvrir un compte en banque
- Immatriculation de votre véhicule
- Service de traduction
- Accompagnement au notaire
- Inscription de votre propriété auprès du
- Registre et du Cadastre
- Certificat digital
- Pack de déménagement attractif
- Service de construction / rénovation.
- Ce service est exclusivement et uniquement fourni si vous concrétisez votre achat
immobilier au travers de notre agence.
Il s’agit du forfait le plus complet et attractif d’Espagne, et vous pouvez d’ores et déjà, en être l’heureux bénéficiaire.
RETRAITE EN ESPAGNE POUR CONCRÉTISER
AVEC SUCCÈS, VOTRE ACHAT IMMOBILIER EN ESPAGNE
Il existe encore de nombreux avantages de choisir notre agence et concernant votre souhait d’acheter sur la Costa Blanca et Costa Calida. Cependant, nous pensons qu’il est important de reléguer la parole à ceux qui ont franchi le cap, et qui l’on fait avec nous, Retraite en Espagne.