Passer sa retraite à Almeria est une possibilité qui attire les francophones. Le nom en lui même, fait rêver, on imagine l’Andalousie, les westerns, Brigitte Bardot et Clint Eastwood pour les amateurs de cinéma, Federico Garcia Lorca pour ceux qui aiment la littérature. La région, vue de l’extérieure, fait rêver, tellement rêver qu’elle est envisagée pour une retraite en Espagne.
Au travers de notre blog, nous parlons aussi des aspects « négatifs » de la retraite en Espagne, mais aussi de certains secteurs. Parce qu’il est important que vous puissiez construire, avec nous, votre projet en toute transparence. Je suis Aleksey, votre chasseur immobilier. Vous êtes invité à rejoindre notre groupe facebook, nous y parlons de démarches administratives, impôts, comment acheter en Espagne, mais aussi de tourisme et faits culturels. Nous disposons également d’un guide très complet concernant la Retraite en Espagne, cliquez ici pour le télécharger.
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Le climat peut-être un point négatif de la retraite à Almeria
Almería est l’une des zones les plus arides d’Europe. Les étés y sont particulièrement chauds et secs, avec des températures dépassant régulièrement les 40 °C. La région souffre d’un manque chronique de précipitations. Néanmoins, si l’été rend indispensable la climatisation et les rafraîchissements, les hivers, quant à eux, sont doux. En bord de mer, vous pouvez profiter de températures hivernales oscillant autour de 18-20 degrés
Les problèmes environnementaux et « visuels »
La « mer de plastique » (les serres agricoles intensives) qui couvre une grande partie de la province cause d’importants problèmes écologiques, notamment la pollution des sols et des eaux souterraines par les pesticides et les engrais. Ce n’est pas un « problème » qui va disparaître, car Almería est le verger de l’Europe et permet, été comme hiver, à des millions de personnes de manger des fruits et des légumes.
« Visuellement », cette agriculture intensive dérange pour certains. Incontestablement, dans l’immobilier, la proximité et la vue sur de nombreuses serres n’est pas considérée comme idéale, elle n’est pas non plus favorable en cas de revente. Aussi, la rareté de l’eau est un problème constant, créant des tensions entre l’agriculture intensive, le tourisme et les besoins des habitants
Les inégalités en dehors d’Almeria ville
La capitale de la région est parfaitement organisée et bien desservie. Cet ordre se retrouve également dans les zones très touristiques. Néanmoins, nous devons reconnaître qu’en dehors des zones touristiques et de la capitale, certaines zones rurales souffrent d’un manque d’infrastructures modernes et de services publics. Les transports publics y sont plus restreints que dans les régions de Murcie et d’Alicante, par exemple. Il n’y a pas non plus d’aéroport international avec de nombreuses destinations, ce qui oblige ceux qui passent leur retraite à Almería à faire des kilomètres pour accéder à ce type d’infrastructure. Malgré des améliorations, Almería reste relativement isolée des grands centres économiques espagnols, avec des connexions de transport moins développées que dans d’autres régions.
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Problèmes immobiliers
La région d’Almería, bien qu’elle soit très demandée, n’a pas assez d’offres immobilières, ce qui provoque la situation suivante : une augmentation des prix pour des biens qui ne sont pas « à la hauteur ». Qu’il s’agisse de propriétés sur plan ou de biens de seconde main, il devient de plus en plus difficile de trouver un logement de qualité, compatible avec les attentes de ceux qui souhaitent passer leur retraite à Almería. Si autrefois la région était attractive de ce côté, elle se révèle de moins en moins idéale pour l’immobilier.
Entre les propriétés de seconde main souffrant de problèmes structurels, difficiles d’accès et isolées, et celles « vieillissant mal« , se greffent les distances aux services et la dépendance à la voiture. Certaines zones côtières ont subi un développement immobilier peu contrôlé, affectant l’esthétique et l’équilibre environnemental. Une belle propriété, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, bien située, demande un certain budget. Au travers de notre société « Retraite en Espagne », nous cherchons votre propriété et vous accompagnons dans toutes les démarches administratives liées à l’achat immobilier et à l’installation en Espagne. Découvrez la prestation la plus complète d’Espagne en cliquant ici. Nous pouvons discuter de votre projet de retraite à Almería et vous conseiller à ce sujet.
Saisonnalité économique et chômage
Cet aspect concerne surtout ceux qui souhaitent travailler dans la région. L’économie est fortement dépendante du tourisme saisonnier et de l’agriculture, ce qui peut créer une certaine précarité professionnelle. Il y a aussi des « dérives » discutables concernant les conditions de travail dans certains secteurs, notamment dans l’agriculture. La province connaît un taux de chômage supérieur à la moyenne nationale, particulièrement chez les jeunes.
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