S’installer à Mazarron dans la région de Murcie, plus précisément sur la zone du littoral que l’on appelle la Costa Cálida, est un projet très motivant. Nombreux sont les futurs retraités en Espagne, qui souhaitent vivre en bord de mer et profiter d’une expérience beaucoup plus relaxante, loin des agitations des grandes villes. La ville de Mazarron, est en quelque sorte partagée “en deux”. Il y a la ville de Mazarron et celle de Puerto de Mazarron. Dans cet article, nous parlerons de ces deux villes régies par la même administration et mairie.
Je suis Aleksey, chasseur immobilier pour Retraite en Espagne. Au travers de notre blog ainsi que notre groupe facebook, nous parlons de démarches administratives, impôts, comment acheter en Espagne, mais aussi de tourisme et faits culturels. Nous disposons également d’un guide gratuit très complet concernant la Retraite en Espagne, cliquez ici pour le télécharger. Nous disposons également d’une page facebook et d’un instagram, spécialisé dans le mode de vie, activités en Espagne.
Vivre à Mazarron
Vous donner rendez-vous aujourd’hui à Mazarron, c’est aussi vous donner rendez-vous chez nous puisque nous y résidons. Nos bureaux sont situés dans la ville de Mazarron. Depuis des années, au travers de notre blog, de nos interactions sur les réseaux sociaux et aussi notre groupe facebook, nous abordons avec vous, les avantages et inconvénients d’une vie en Espagne. Aujourd’hui, c’est de Mazarron dont nous allons dresser le portrait, en commençant par les atouts de la ville. Pensez à vous abonner à notre newsletter, afin de découvrir notre prochain article concernant les hypothétiques points négatifs de Mazarron.
Vivre à Mazarron, ou la destination pour une retraite en Espagne sous le soleil
Si l’on compare les autres villes, situées sur la côte Méditerranée espagnole, si l’on recherche surtout le soleil, Mazarron s’avère être une destination à considérer avec sérieux. Avec plus de 320 jours de soleil par an, des températures hivernales oscillant autour de 17 degrés en journée, Mazarron est un projet de vie pour le soleil mais aussi pour la vie extérieure. Il est vrai néanmoins, que les chaleurs estivales peuvent incommoder. Or, comme on le sait, ce n’est pas que l’Espagne qui est concernée par le réchauffement climatique. Indiscutablement, une climatisation sera nécessaire. Cependant n’oubliez pas qu’habiter en bord de mer, c’est profiter d’une zone maritime c’est-à-dire avec un climat quand même différent mais aussi plus d’air frais. Si l’on compare entre Mazarron et des villes plus à l’intérieur des terres, une différence pouvant aller jusqu’à 5 degrés. C’est non négligeable quand il est question de chaleur, aussi bien en été qu’en hiver.
Parfait pour les activités en plein air
Si vous aimez les activités en plein air, Mazarron et Puerto de Mazarron, seront idéales pour vous. En effet, si vous regardez sur des applications comme Wikiloc ou si simplement, vous regardez autour de vous, vous remarquerez qu’il y a plusieurs montagnes. Et ces montagnes représentent autant d’itinéraires à découvrir.
Certaines routes sont faciles et adaptées pour les marcheurs peu expérimentés. Celles-ci sont parfaites pour les personnes qui ne peuvent pas se lancer dans “de grandes ascensions”. En l’occurrence on pense tout de suite à la Sierra de las Morreras, située à Bolnuevo et qui a un véritable enchantement pour les yeux. Les plus expérimentés et les plus aventuriers, pourront commencer un itinéraire depuis La Azohia. Puis de là se rendre à la batterie militaire de Los Castillitos, tout en longeant le littoral.
Lire notre article ici : la Costa Calida est mon petit Paradis
Bien entendu, nous recommandons à nos retraités actifs, à toujours prendre les précautions nécessaires avant de se lancer à l’aventure. Ayez toujours votre téléphone portable bien chargé, de bonnes chaussures, si possible partez aussi accompagné. On n’oublie jamais la bouteille d’eau et la crème solaire même en hiver parce qu’avec de telles températures, un coup de soleil voire une insolation cumulée avec l’effort peuvent arriver. Il y a quelque chose qui est très intéressant concernant les randonnées, c’est que certaines sont organisées gratuitement ou à moindre coût, par la mairie.
Nous vous recommandons de passer par ce biais, pour des questions évidentes de sécurité et d’assurance. Si la perspective d’un groupe de marche formé par plusieurs retraités semble être une bonne idée, elle peut devenir problématique en cas d’accident. Mais ce n’est pas grave, vous pourrez participer à des événements organisés par d’autres expatriés, comme par exemple une sortie restaurant.
Un aperçu en image de la Costa Calida
Nous avons une Marina à Puerto de Mazarron
Certaines personnes souhaitent vivre en bord de mer en Espagne, parce qu’elles ont l’âme d’un navigateur. Partir en balade avec son bateau ou en louer un, est possible à Puerto de Mazarron. En effet, nous avons un joli port, mais aussi des ports secs. Ce sera donc l’occasion pour vous de continuer vos navigations, ou bien de vous lancer à l’aventure.
Mazarron et Puerto de Mazarron forment une option entre ville, authenticité et nature
Pour un retraité, Mazarron est un bon compromis si l’on souhaite à la fois de profiter d’une vie un peu urbaine mais à échelle humaine. Vivre à Mazarron, c’est vivre en bord de mer et être proche de la nature. Ce n’est pas un compromis qui est par exemple réalisable, si vous choisissez une ville comme Torrevieja. Nous avons remarqué, au fil des années, que ce propos est loin d’être un simple détail anodin pour nos clients. La proximité avec la nature et la campagne, sont clairement valorisées, le fait de profiter de beaux paysages minéraux aussi.
Le littoral n’est pas bétonné. Vous trouverez des constructions de taille assez modérée, si vous comparez avec certaines voisines de la Costa Blanca comme par exemple Benidorm ou même Calpe. Puerto de Mazarron, n’a jamais été victime de la fièvre immobilière, de celle qui parfois endommage visuellement le littoral. En plus, la bonne nouvelle est que la ley de Costas protège ce littoral et évite des constructions intempestives.
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Des constructions illégales en front de mer, sous concessions, sont une fois les délais dépassés, démolies (comme c’est le cas du côté de la zone dite “la Isla”). Si ces destructions peinent certains touristes, qui voyaient dans ces constructions vieillissantes un certain charme, il faut comprendre que ces zones pourront être réhabilitées pour le profit de tous. Par exemple, en joli passage maritime. En conclusion, acheter à Puerto de Mazarron, c’est vous offrir une pérennité, celle de toujours avoir un bord de mer conservé et facilement accessible.
Les plages de Puerto de Mazarron sont un atout
Il y a de belles plages à Mazarron, elles sont variées, et pour différents publics. Certaines sont de sable, d’autres de gravier, d’autres de cailloux. Il y a des plages familiales comme celles se situant près de la marina, sur le paseo marítimo, et celle dite de la Isla, qui est sur la route qui vous mènera à Bolnuevo, où il y a l’une des plus belles et plus grandes plages de Mazarron. En fait, les plages familiales, sont idéales si vous habitez en centre-ville, ou si vous envisagez une journée à la plage en famille. Les restaurants sont aux abords, il y a une certaine facilité finalement à pouvoir faire des activités (Kayak, plongée, pedalo, jet ski etc) et déjeuner sur place. Il y a aussi des adaptations spéciales pour les personnes à mobilité réduite. Tout le monde peut profiter de la joie de passer une journée à la plage, sans avoir à utiliser la voiture.
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Il y a d’autres plages sauvages, qui se situent dans la Sierra de las Morreras, mais attention elles sont accessibles uniquement en vélo ou à pied car il y a interdiction de circuler avec un véhicule motorisé. Il s’agit d’une zone protégée, et d’un parc naturel. Certaines plages sont naturistes, les petites criques sont idéales pour lire un livre tranquillement ou faire de la plongée. Ce qui est intéressant, c’est qu’été comme hiver, vous croiserez des personnes circulant en VTT ou à pied. Les sentiers sont tellement agréables et les paysages magnifiques.
Point important : Certains blogs, non actualisés sur l’information, indiquent que les plages de Sierra de las Morreras sont accessibles en voiture. Oui, autrefois ces plages étaient accessibles avec des véhicules. Par contre, les dernières dispositions datant de quelques années, encouragent à conserver cette zone. Seuls des véhicules autorisés peuvent circuler dans cet endroit.
Une géolocalisation intéressante
Vivre à Mazarron, c’est être finalement proche de tout. Au niveau de la localisation, nous restons sur un endroit assez stratégique. En fait, l’on se situe à moins d’une heure de la capitale de région qui s’appelle également Murcie. De plus, l’on est à un peu plus d’une demi-heure de Carthagène et de Lorca. Ensuite, si l’on souhaite se rendre à l’aéroport international d’Alicante et nous sommes à 1h30 de route en voiture, et nous comptons aussi sur un aéroport à Corvera à moins d’une heure.
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Outre une bonne connexion à l’autoroute qui passe juste à Mazarron, on peut aussi considérer une station de bus permettant de circuler dans la région de passer une journée dans la capitale de la région voire d’aller dans des régions voisines. L’idéal reste d’opter pour le train, et la bonne nouvelle est que la ville de Totana va être desservie par le train à grande vitesse, ce qui vous permettra d’accéder encore plus facilement à Mazarron. La ville de Totana est à un peu moins de 30 minutes de route. Les travaux sont en cours.
Vivre à Mazarron, c’est jouir de tous les services
La ville de Mazarron profite de tous les services possibles, et c’est aussi un point très intéressant pour vous. A l’entrée de Puerto de Mazarron si vous venez depuis la ville de Mazarron, vous trouverez un centre commercial avec plusieurs enseignes telles que Mercadona, Lidl, Aldi dit Lidl et d’autres boutiques et restaurant. Ces dernières années de nouvelles enseignes se sont greffées à la ville, par exemple McDonald’s, Sprinter, Teddy, Jysk ce qui est un indicateur quand même important au niveau de la fréquentation de la ville. Si ces grandes marques sont implantées ici, c’est parce que Puerto de Mazarron, est justement vivante à l’année.
L’avenue principale de la ville de Mazarron comporte plusieurs boutiques, tout comme la ville de Puerto de Mazarron. Vous ne manquerez pas de services qu’il en soit de l’esthétique, coiffure électroménager, ameublement, prêts à porter mais aussi à restauration. Un très large choix de restaurants et de bars est disponible sur le port de Mazarron, avec de la cuisine variée, à tous les prix. Habitants réguliers comme vacanciers, finissent toujours par avoir leurs endroits préférés, que vous découvrirez vous aussi au fil du temps. Pour vous donner un petit conseil, nous vous recommandons vivement la terrasse du Faro ouverte à la belle saison. Pour découvrir plus d’endroits où profiter d’une belle vue et où prendre un verre, je vous invite à cliquer ici. Vivre à Mazarron, c’est donc ne manquer de rien.
La Santé en Espagne : Plusieurs pôles santé à Mazarron et des cliniques privées
Si vous envisagez de vivre à Mazarron, vous devez être rassuré sur un point très important : La santé. Mazarron comme Puerto de Mazarron, présentent chacune un pôle santé publique. Avec chacune aussi un service d’urgence. Outre cela, vous trouverez des cliniques privées et des pôles santé privés, ce qui est aussi un atout. Nous avons déjà eu l’occasion de parler d’assurance santé et de santé en Espagne, mais nous savons que dans certains cas souscrire une assurance est nécessaire pour se déclarer résident en Espagne. Par contre, d’autres n’en ont pas forcément besoin, et il s’agit d’un choix personnel. Il est rassurant, de savoir qu’une ville comme Puerto de Mazarron et qu’une ville comme Mazarron, offrent autant de possibilités en termes de clinique car ce ne sont pas de grandes villes.
Cela signifie que n’importe quel retraité en Espagne, quelle que soit sa nationalité, européenne ou non, pourra profiter de la ville. Nous savons que nos lecteurs sont internationaux, nous les invitons donc à toujours vérifier leurs droits et statut avant de songer à acheter une maison à Puerto de Mazarron. Si vous êtes européen, il y a un document dont vous devez absolument vous munir avant de passer votre retraite en Espagne, découvrez-le en cliquant ici.
Une communauté francophone grandissante
Oui, c’est un point positif de savoir qu’en tant que francophone, vous ne serez pas seul. Mais mettons les choses au clair. Il ne faut bien entendu pas se reposer sur la francophonie ou l’anglophonie présente dans la ville. Bien entendu nous vous recommandons toujours d’apprendre l’espagnol, même si cela peut prendre du temps. Pour voir vous exprimer au minimum, indiquer ce dont vous avez besoin et pouvoir tenir une petite conversation, vous serez très utile à l’avenir.
Nous savons que nous ne sommes pas tous égaux dans l’apprentissage d’une langue et que des personnes ont plus de facilité que d’autres, mais l’important est d’essayer et d’être clément avec soi-même. Vous allez passer votre retraite en Espagne, vous allez avoir du temps à consacrer à l’apprentissage d’une nouvelle langue. De plus c’est scientifiquement prouvé l’apprentissage d’une nouvelle langue, fait du bien à votre cerveau. Mais revenons au sujet de la Francophonie, et pourquoi les Français de Mazarron ou les Belges et Suisses de Mazarron sont un point positif.
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Une communauté déjà installée, a ses astuces, ses conseils et surtout, si elle exprime le désir de s’intégrer comme c’est le cas des Belges à Mazarron. Parce qu’elle vous motivera vous aussi à passer ce cap. Le soutien francophone, n’est pas à prendre à la légère n’oubliez pas que vous commencez une nouvelle vie, sans connaître peut-être du monde sur place. Peut-être que dans vos rencontres, vous formerez à l’avenir de belles amitiés. Certes, de vrais amis prennent du temps à se former, mais il est réjouissant et enrichissant de rencontrer d’autres personnes avec qui faire des activités.
Mais où se concentrent les francophones de Mazarron ?
En réalité, vous trouverez des francophones à Puerto de Mazarron, aussi bien dans le centre ville, comme dans les quartiers. Par contre, à Mazarron, les francophones sont surtout concentrés dans les urbanisations et non le centre ville. Par exemple, Camposol est très en vogue. De nombreux francophones souhaitent acheter une maison à Camposol. Il s’agit d’une urbanisation à une vingtaine de minutes de Puerto de Mazarron, offrant plusieurs modèles de maison dont certaines assez spacieuses avec un beau terrain. On retrouve dans Camposol une communauté grandissante de francophones. Même si à l’origine elle était surtout britannique, et que les Britanniques restent les principaux habitants de cet endroit. Nous avons également écrit un article concernant les points positifs de vivre à Camposol, vous pouvez le consulter en cliquant ici.
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Néanmoins, avant de vouloir acheter une villa à Camposol il y a plusieurs points à considérer car certains sont très problématiques. Outre cela dans notre article que vous pouvez consulter en cliquant ici (Article paraissant prochainement, cliquez ici et inscrivez-vous à notre newsletter afin d’être informé de la parution).
Les francophones de Mazarron se retrouvent dans une autre urbanisation, plus petite que celle de Camposol et surtout plus proche de la plage et de Mazarron. Il s’agit de Country Club. Country Club est une excellente option si vous souhaitez vous installer à Mazarron. Située aux abords de Mazarron, cette urbanisation de taille modérée, est propre, coquette, présente de belles maisons bien entretenues. Si elle plaît autant aux francophones, c’est parce que le style de maison méditerranéenne plaît beaucoup. C’est aussi parce que la localisation, et reste un point stratégique à considérer si l’on souhaite vivre en bord de mer tout en évitant les inconvénients. Nous avons écrit un article sur les avantages de vivre à Country Club, je vous invite à le consulter en cliquant ici.
Des activités pour les retraités
La mairie de Mazarron offre des cours à coût réduit, qui vous permettront d’apprendre l’espagnol mais aussi à danser à peindre des cours de musique des cours d’histoire des cours de langue…. Ces activités s’avèrent être excellentes, à l’heure de s’intégrer et de rencontrer de nouvelles personnes. Il est vrai, que la fréquentation de Mazarron et Puerto de Mazarron reste assez familial et aussi pour un public retraité mais dynamique. De plus, sur le port de Mazarron, vous pourrez voir des soirées organisées de danse, et des concerts. Il y a quelques petites expositions qui peuvent avoir lieu sur Puerto de Mazarron et Mazarron, c’est une façon de s’intéresser à la culture locale. Outre cela, entre les retraités forment des petits groupes et font des sorties entre eux.
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S’il y a quelque chose que la ville de Mazarron et Puerto de Mazarron savent très bien faire, c’est la fête. En effet, entre les fêtes nationales comme Noël la semaine sainte le carnaval comme en passant par les fêtes locales, les routes de tapas, les événements sportifs très souvent liés à la mer, les événements ne manquent pas. D’ailleurs les événements sportifs restent assez récents, et apportent une nouvelle dynamique à la ville.
Mais il n’est pas nécessaire d’attendre les organisations de la mairie pour faire la fête. Un des endroits très apprécié des francophones vivant à Mazarron et Puerto de Mazarron est incontestablement L’Oasis. Situé à Bolnuevo, L’Oasis est une sorte d’institution locale. C’est surtout un bar-restaurant ouvert à l’année dès le matin jusqu’au soir. Or, ce qui est intéressant sont les programmations de l’établissement. Concert de rock, de flamenco, soirée dansante, autant d’atouts appréciables si vous souhaitez sortir et rencontrer de nouvelles personnes. Le camping de Bolnuevo, comme le café Buena Vista à Puerto de Mazarron, offrent aussi ce type de soirée. Nous vous encourageons vivement à vous y rendre, car ce sera l’opportunité de rencontrer de nouvelles personnes et de passer un bon moment.
Un marché immobilier encore accessible…
Vous pouvez trouver de jolies propriétés si vous souhaitez acheter à Puerto de Mazarron ou un Mazarron. Nonobstant, nous allons aborder ce point sous un autre prisme par la suite, parce que vous devez quand même y aller avec précaution. Il faut aussi considérer que les programmes neufs manquent beaucoup et qu’il y a une forte demande. Cela a entraîné une augmentation des prix de l’immobilier de seconde main ces dernières années. Or, mais comme nous l’avons déjà abordé dans des articles et vidéos, c’est une situation qui touche l’intégralité du territoire espagnol. Vous pouvez encore réaliser de beaux achats immobiliers, si vous savez où acheter, et si aussi vous faites appel à un conseil avisé.
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Parce que tous les endroits ne représentent pas de bonnes options à Puerto de Mazarron. C’est le cas aussi à Mazarron et aussi avec les urbanisations susmentionnées. Il ne faut pas se fier à l’aspect idyllique de l’endroit et oublier d’assurer ses sécurités. Ni accorder une confiance aveugle aux propos de francophones habitant sur place. En effet, lorsque l’on aime un endroit, on a tendance à l’idéaliser. Nous aimons notre ville, néanmoins, nous sommes aussi capable d’aborder avec vous, les inconvénients et certains faits complètement indiscutables, comme les inondations et les illégalités. Pensez à vous abonner à notre newsletter afin d’être informé de la parution de notre article sur les inconvénients de vivre à Mazarron
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À Puerto de Mazarron et Mazarron, les bons produits se vendent rapidement. Les deux villes voisines comme Bolnuevo, et surtout La Isla Plana, présentent peu d’opportunités immobilières, qui nécessitent parfois une certaine réactivité, ou quelques compromis. Construire soi-même sa maison, l’affaire rénover, sont des options que nous proposons également à notre clientèle, désireuse de s’installer dans ces secteurs, mais qui ne rencontre pas leur maison idéale.
Généralement, les propriétés au bon prix ne restent pas longtemps affichées. En effet, comme abordé, la demande est présente et l’offre n’est pas nombreuse. Surtout, il y a beaucoup d’agences immobilières à Puerto de Mazarron, ce qui n’est pas forcément un atout. Les biens, sont distribués dans plusieurs agences, une propriété a donc plus de visibilité et sera plus vite vendue. Il y a aussi une forte concurrence entre les agences et parfois leurs clients subissent les conséquences de conflits d’intérêts.
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Vous souhaitez acheter à Puerto de Mazarron, à Mazarron ?
Comme nos bureaux sont situés à Mazarron, et comme Eduardo García Vélez, co-fondateur de “Retraite en Espagne” est natif de Puerto de Mazarron, nous entretenons avec les meilleures agences immobilières locales, une bonne relation. Lorsque nous avons une recherche dans le secteur, nous les contactons. De ce fait, certaines nous contactent avant même de publier et annoncer de nouvelles propriétés. Notre réseau établi, nous permet aussi de proposer à notre clientèle des biens non commercialisés en agence. Nos clients ont donc accès à des biens hors marché. Parce que choisir Retraite en Espagne, c’est opter pour l’expérience, la confiance, et le privilège d’avoir un interlocuteur qui mettra à votre disposition, son carnet d’adresses.
Évitez les inquiétudes et le stress inutile : offrez-vous la prestation la plus complète de toute l’Espagne. Grâce à notre entreprise et notre accompagnement, nous vous permettons d’effectuer un achat immobilier en Espagne sécurisé. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives liées à l’achat et à l’installation en Espagne. Cliquez ici pour découvrir nos services.
Une ville qui s’est ameliorée
Il y a une vingtaine d’années, Mazarron et Puerto de Mazarron n’étaient pas autant développées. Nous remarquons, cet effort, à offrir plus de service et des améliorations. L’expansion de la ville ne se manifeste pas seulement par la construction immobilière, mais par la construction de services, et de centre commercial. Au fil des années Mazarron comme Puerto de Mazarron a commencé à vivre à l’année. Mais surtout, Puerto de Mazarron. Il y a une trentaine d’années, Puerto de Mazarron était en hiver, très peu animée. Les lotissements montraient le triste spectacle de maisons et appartements aux volets clos. Où la vie ne reviendrait qu’en plein été. Désormais, il y a dans ces mêmes endroits, des résidents à l’année, car ces maisons de vacances, se sont transformées en véritable lieux de vie.
En hiver, tout est ouvert, la ville continue de vivre, les activités perdurent, les bars sur le passage maritime montre des terrasses où le matin l’on vient prendre son café, et des restaurants où l’on vient dîner avec vue mer.
Un tourisme modéré
Car justement acheter une propriété à Mazarron est aussi une bonne idée si vous avez envie de vivre en bord de mer, mais sans subir un trop-plein de tourisme, ou alors comme dans certains cas, vous retrouvez dans une ville beaucoup plus calme en hiver. C’est le cas par exemple de villes comme Dénia, dont la population change drastiquement et augmente visiblement en été . Bien entendu comme nous sommes sur le bord de mer, il y aura toujours plus de fréquentation et d’habitants en été, qu’en hiver. Néanmoins à la basse saison, les services restent ouverts il y a de la vie sur ces villes. L’idéal est si vous doutez encore, de venir louer en été, éventuellement à partir de septembre octobre jusqu’à mai. Vous aurez un aperçu réaliste de ce qu’est la vie à Puerto de Mazarron. Pour la durée, c’est à vous de décider mais normalement en un mois, on a un très bon aperçu de comment est la vie ici, et comment sera votre retraite à Mazarron.
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D’ailleurs, si vous envisagez de vivre à Mazarron, d’acheter à l’avenir une propriété, vous pouvez nous contacter pour aborder votre projet. Nous mettons à disposition de notre clientèle, des locations qui leur sont exclusivement réservées. Que ce soit à Isla Plana, comme à Puerto de Mazarron, nous vous proposerons des locations qui vous permettront de mieux connaître la ville. Mais aussi, si vous faites des travaux, ou si vous souhaitez construire, nos appartements vous permettront d’avoir un pied-à-terre. De plus, nous gérons plus de 300 espaces de stockages à Mazarron. De ce fait, vos effets personnels pourront être gardés le temps de votre achat immobilier à Mazarron. Nous vous ferons aussi profiter de nos partenariats avec des déménageurs, où vous aurez des devis à moins 30% voire plus, de ce que vous consulterez. Parce que la sérénité, votre sécurité, font aussi partie de notre service.
Voici donc les points positifs de vivre à Puerto de Mazarron ou à Mazarron. Bien entendu, rien ne remplacera votre venue sur place, afin de vous-même vous assurer que vous souhaitez réellement acheter une villa à Mazarron, un appartement et peut-être, y passer votre retraite.
Nous restons votre référence sur place, afin de vous conseiller et de vous accompagner dans votre projet. Nous vous invitons à nous contacter à info@retraiteenespagne.com, et à prendre rendez-vous avec nous.
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