Vous avez trouvé une location en Espagne et vous vous demandez si vous pouvez venir avec votre chien / votre chat ? Pour de nombreuses personnes, un chat, un chien, est bien plus qu’un simple animal : il fait partie de la famille. La nouvelle loi sur la protection des animaux, introduite en 2021 par le gouvernement, admet les que les animaux sont des « êtres vivants doués de sensibilité » et qu’ils sont considéré comme un membre de la famille. D’ailleurs, en Espagne, d’après des statistiques de 2021, 30% des ménages espagnols possède un chat et 15% un chat.

Je suis Aleksey, chasseur immobilier pour Retraite en Espagne. Au travers de notre blog, nous parlons de démarches administratives, impôts, comment acheter en Espagne, mais aussi de tourisme et faits culturels. Bonne découverte à vous, pensez à nous rejoindre dans notre groupe facebook en cliquant ici ! Voyons ce que dit la legislation à propos des animaux de compagnie.

Puis-je avoir un chat ou un chien dans ma location en Espagne ?

Les animaux domestiques ont-ils donc le droit de vivre dans un appartement loué ? La loi sur les baux urbains (LAU), qui régit les locations en Espagne, n’a subi aucun changement. Cela signifie, que même si l’animal est considéré comme un membre de la famille en Espagne, la législation laisse la liberté aux propriétaire d’accepter ou non les animaux.

Lisez notre article : Vivre en Espagne avec son animal de compagnie

Pensez à vérifier votre contrat de location. S’il n’est pas écrit dans celui-ci que la présence d’animaux domestiques est interdite dans le logement, vous avez le droit de prendre votre animal avec vous. Si en revanche, une clause spécifique vous l’interdit, sachez que le propriétaire est dans son droit. Afin d’éviter toute sorte de malentendu, il est important de préciser avant signature du bail, que vous avez un animal.

Pourquoi des propriétaires refusent des animaux dans leur location en Espagne ?

Il ne faut pas croire que les propriétaires qui refusent les animaux sont de mauvaises personnes qui n’aiment pas les animaux. Ils sont même quelques fois eux même propriétaires d’animaux. Si certains les refusent, après avoir eux de mauvaises expériences, d’autres simplement, préfèrent limiter les dégâts et ennuis. Je dis toujours aux gens, de se mettre à la place des autres : personne n’a envie de retrouver un appartement avec un canapé où un chat à fait ses griffes. Personne ne souhaitent retrouver une maison aux murs imprégnés d’urine animale. Un propriétaire qui ne souhaite pas d’animaux souhaite souvent veiller à veillant à l’hygiène, au bruit, et bien sûr, à l’intégrité de sa propriété.

En effet, peut être que vos animaux sont très bien éduqués, mais cela les propriétaires ne peuvent pas le savoir. Combien de potentiels locataires prétendent que leur chien est propre et obéissant, alors que ce n’est pas le cas ? Il faut savoir également, que le propriétaire peut avoir des ennuis auprès de la communauté des voisins si un chien est bruyant ou même agressif. Parfois, certains maîtres peu scrupuleux, ont aussi tendance à laisser se balader sans laisse leur chien dans les zones communes, et les laissent faire leurs besoins sans ramassé, ce qui bien entendu n’est pas autorisé. Ce sont des situations qui ensuite génèrent des problèmes, or, un propriétaire ne souhaite pas avoir de problèmes à cause de ses locataires.

Que faire pour que mon animal soit accepté ?

Ce sont surtout les grands chiens qui inquiètent les propriétaires, déjà parce qu’ils font de plus gros dégâts qu’un chihuahua toy, ensuite, parce qu’ils sont plus impressionnants et peuvent être considérés comme plus dangereux. On imagine (à tort parfois) qu’un grand chien sera plus bruyant qu’un petit. Les chats préoccupent les propriétaires par rapport à leur griffes, leur urines et excréments très odorants qui peuvent rendre désagréable une terrasse / un jardin. Alors, comment faire pour que votre animal ne soit pas un frein pour votre location en Espagne ?

Tout d’abord, ne le dissimulez pas. Vous risquez par la suite, compromettre votre relation avec votre propriétaire si vous lui occultez la présence d’un animal. Le jour de la visite, venez avec votre animal et faîte les présentations. Ce sera l’occasion de montrer au propriétaire que votre animal est bien éduqué en lui faisant quelques démonstrations d’obéissance. Normalement, les propriétaires ne « résistent pas » si votre animal est amical et vous écoute.

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