Acheter une maison à Camposol (Mazarron) est une idée qui séduit de plus en plus de futurs retraités en Espagne. Cette urbanisation située à une vingtaine de minutes des plages de Bolnuevo, dans la région de Murcie, dispose sur place de nombreux services.Néanmoins, il ne faut surtout pas ériger Camposol comme une destination totalement parfaite pour passer sa retraite en Espagne. En effet, comme tout autre endroit, l’urbanisation présente des inconvénients, mais aussi de sérieux problèmes qui pourraient compromettre l’achat en bonne et due forme de votre propriété à Camposol. Cela fera l’objet d’un prochain article, c’est pour cette raison que je vous invite à cliquer ici et à vous inscrire à notre newsletter. Ainsi, vous serez informé de nos nouveautés.
Je suis Aleksey, chasseur immobilier pour Retraite en Espagne. Au travers de notre blog ainsi que notre groupe facebook, nous parlons de démarches administratives, impôts, comment acheter en Espagne, mais aussi de tourisme et faits culturels. Nous disposons également d’un guide gratuit très complet concernant la Retraite en Espagne, cliquez ici pour le télécharger. Nous disposons également d’une page facebook et d’un instagram, spécialisé dans le mode de vie, activités en Espagne. Découvrons ensemble, les atouts relatifs à un achat immobilier à Camposol
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Camposol ? Un bon rapport qualité-prix
Ces dernières années, l’immobilier en Espagne a connu une inflation, et l’urbanisation de Camposol n’a pas échappé à cette tendance. Par contre, si on la compare à des urbanisations similaires situées à d’autres endroits de la côte méditerranéenne, on tire un constat assez rapide : acheter une villa à Camposol résulte plus attractif et économique. En effet, si l’on se base sur des critères tels que les m2 construits, la taille de la parcelle, la distance aux services et à la plage, nous restons sur un produit intéressant.
Pourquoi les prix des maisons de Camposol sont aussi attractifs ? Parce que ces maisons ne sont pas en bord de mer. La distance, est parfois perçue comme une “contrainte”. De toute évidence, ces mêmes maisons en bord de mer, avec les mêmes caractéristiques (M2 de construction et terrain), ne seraient pas affichées au même prix. Outre ce point, c’est parce que, contrairement à la région d’Alicante, la région de Murcie n’est pas aussi populaire.
Pourquoi de plus en plus de Suisses choisissent de vivre dans la région de Murcie ? Cliquez ici pour le découvrir
En effet, la Costa Blanca (nom de la côte d’Alicante) est la destination favorite des retraités européens. L’aura de la région, éclipse donc celle de Murcie. Mais cela a un avantage ! En effet, la popularité impacte directement sur les prix de l’immobilier. Comme la région de Murcie est moins mise en avant, elle offre des propriétés à des prix plus raisonnables. L’âge des villas de Camposol est aussi un facteur influent. Ce sont aussi des maisons qui ne sont pas récentes (années 90). De façon générale, les secteurs A et B sont plus onéreux que les C et D. Mais cela ne va pas sans raison bien valable, nous l’apprendrons ensuite, dans notre prochain article.
Des services au sein même de l’urbanisation et des arrêts bus
Une urbanisation aussi grande (4500 propriétés) est souvent équipée de plusieurs services, dont la proximité limite grandement les déplacements. L’urbanisation de Camposol jouit de plusieurs services, qui limiteront vos déplacements. Il y a un pôle santé, centre commercial, supermarchés, pharmacies, bazar, vétérinaires, salle de sport, golfs 18 trous restaurants, bars etc, qui vous évite de devoir vous déplacer jusque Mazarron. Par contre, ces services sont surtout condensés dans le secteur A et en partie B. De ce fait, à moins d’habiter près de ces services, au sein même de Camposol, même dans les secteurs susmentionnés, vous devrez utiliser votre véhicule.
L’urbanisation de Camposol est desservie par l’autobus, c’est un atout intéressant si vous n’êtes pas véhiculé ou si vous ne souhaitez pas emprunter la voiture. Vous pouvez vous rendre jusqu’à la capitale de la région Murcia, comme aussi bien aller profiter des plages de Puerto de Mazarron. Ce type de service est un véritable atout si vous souhaitez acheter une maison à Camposol. Vos invités, vos locataires vacanciers, pourront circuler dans la région de Murcie sans être dépendants de la voiture.
Et si c’était votre maison à Mazarron ? Faîtes connaissance avec notre exclusivité « Sirine », à seulement 10 minutes de la plage. Cliquez ici et découvrez notre dernière unité disponible
Acheter une villa à Camposol, c’est être à des distances raisonnables de tout.
Pour beaucoup de personnes, la localisation de Camposol est assez idéale. En effet, acheter une maison à Camposol c’est rester proche des services. La ville de Mazarron, est située à 18 minutes en voiture. Si vous souhaitez vous rendre, comme beaucoup de retraité actifs, à Bolnuevo pour une baignade ou prendre votre café vue mer à l’Oasis, vous serez situé à seulement une vingtaine de minutes. Si l’ambiance festive vous appelle, la douceur de vivre du paseo marítimo, vous pouvez vous rendre à Puerto de Mazarron, se rencontrant à seulement 25 minutes de Camposol. L’aéroport international d’Alicante est à moins de 1h30 de route, celui de Corvera, à une demi-heure.
Acheter une villa à Camposol, c’est être proche de la plage, sans en vivre les inconvénients, comme le bruit, la forte densité de construction, la promiscuité des maisons entre elles… Vivre dans un endroit relativement tranquille sans être isolé. Certaines personnes souhaitent absolument acheter une villa proche de la plage, mais il est vrai que plus l’on se rapproche du littoral plus les prix augmentent et dans la majeure partie du temps plus la taille du terrain est réduite comme celle aussi de construction. Camposol se présente comme une bonne candidate, pour une retraite en Espagne paisible mais dynamique.
La communauté francophone grandissante.
Une chose doit être claire, l’urbanisation de Camposol a toujours été dans l’immense partie habitée par des Anglais. Or, au fil des années, avec le Brexit, et aussi le vieillissement des résidents de Camposol, les maisons ont commencé à être mises en vente, et de nouveaux profils sont apparus. Celui des francophones. Autrefois une communauté assez éparpillée, la francophonie commence à prendre de l’ampleur dans l’urbanisation. En quoi cela est un atout pour vous si vous souhaitez acheter une maison à Camposol ?
On parle d’une francophonie très active et aussi aidante. C’est toujours un privilège, que d’être proche de personnes parlant la même langue, et aussi implantées depuis plus longtemps que vous dans la région. Même si l’apprentissage de l’espagnol est fortement recommandé et vous permettra d’être complètement indépendant par la suite, nous ne pouvons pas omettre que la communauté est aussi un facteur d’intégration parce qu’elle connaît les bons plans sur place elle saura vous diriger.
Cette urbanisation, voisine de Camposol, est plus proche de la plage et est plus petite. Cliquez ici pour la découvrir.
Bien entendu c’est aussi la possibilité de vous faire des amis. Néanmoins ne tombez pas dans un piège qui serait un peu dommage, c’est-à-dire reposer uniquement sur la francophonie ne pas apprendre la langue espagnole. N’oubliez jamais que de ne pas parler la langue et de ne pas vous débrouiller vous rendra toujours dépendant de tierces personnes, de traducteur mais surtout vous privera d’une belle expérience point. L’objectif est que vous puissiez passer une très belle retraite en Espagne et en profiter sous tous ses aspects.
Mais surtout, une communauté internationale très active et volontaire
En toute sincérité, parler l’anglais sera très aidant si vous souhaitez vivre à Camposol et avoir des relations avec des internationaux. D’ailleurs, il est important de le relever, mais les Espagnols ne sont pas les résidents les plus nombreux à cet endroit.
On compte sur la communauté dominante, soit l’anglaise, mais aussi l’allemande, la néerlandaise, et en croissance : les Scandinaves… Et ces communautés organisent plusieurs activités ensemble (faire du sport, du jardinage, des concerts de musiques, etc). La langue de communication entre tous est surtout l’anglais, même si certains parlent bien entendu, espagnol.
Notre agence « Retraite en Espagne » est passée sur TF1, dans l’émission « Grands reportages ». Découvrez l’un de nos tournages ci-dessous.
Quels sont les prix exercés à Camposol ?
Nous allons d’office exclure, dans cette moyenne, les maisons illégales de Camposol ou problématiques, et nous baser sur les bons produits. Entre 180 000 / 330 000 euros (tous modèles confondus). Néanmoins, nous recommandons toujours à nos clients de rester dans une tranche de prix raisonnable pour des modèles classiques n’ayant pas été “modernisés” (idéalement, dans un prix inférieur à 300 000 euros). Certaines propriétés peuvent être plus chères, sans être pour autant de meilleurs produits, et il y a dans ce cas, des options parfois plus intéressantes. Il n’y a pas de frais communautaires. C’est la Mairie de Mazarron qui est en charge de l’entretien de Camposol, ce qui pose, selon les secteurs, des problèmes. En effet, la Mairie ne prends pas en charge l’intégralité de l’entretien de Camposol. Ce sont même les résidents, qui essaient eux même de nettoyer et entretenir les zones communes.
Vous souhaitez acheter une maison à Camposol ?
Nous connaissons bien l’urbanisation de Camposol, mais surtout, ses atouts et inconvénients. Nos bureaux, sont localisés à Mazarron. Notre agence, “Retraite en Espagne”, fondée en 2019, est surtout forte de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier. Dans la suite de cet article, vous découvrirez qu’il est important d’être vigilant lors d’un achat immobilier à Camposol et pourquoi il vaut mieux, au minimum, être accompagné par un avocat. En réalité, à Camposol, comme ailleurs, des propriétés problématiques sont commercialisées, parfois en toute connaissance de cause. Par contre, les agences locales nous connaissent, et savent nous diriger directement vers les meilleurs produits, en évitant à nos clients de perdre leur temps avec des propriétés dont nous découvrirons les failles.
D’autres nous contactent avant même de commercialiser les biens car elles savent que nous avons régulièrement de potentiels acheteurs. Nous proposons donc parfois, à notre clientèle, des biens n’apparaissant ni sur les réseaux sociaux, ni dans les portails immobiliers, ni même encore en vitrine. C’est l’avantage de choisir un partenaire de confiance local et implanté dans le secteur. Mais notre rôle, va bien au-delà d’une recherche immobilière, puisque nous vous offrons la prestation la plus complète d’Espagne. En effet, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives liées à l’achat et installation en Espagne.
Cliquez ici et rejoignez notre groupe facebook
Nous assurons votre sécurité, avec nos avocats. Nous mettons à votre disposition notre carnet d’adresse. Mais aussi, nous mettons à contribution nos partenariats, qui vous permettront de faire des économies (déménagement, assurances, ameublement, cuisiniste). Parce que nous vous mettons en contact avec les fournisseurs et les fabriques. Nous pouvons aussi réaliser des travaux dans votre propriété, en vous permettant de profiter des prix locaux et juste. Nous sommes également constructeurs, et nous pouvons construire votre propriété, sur mesure.
Alors, évitez les inquiétudes et le stress inutile : offrez-vous la prestation la plus complète de toute l’Espagne. Cliquez ici pour découvrir nos services.
Une vie à l’année
Même si, indiscutablement, il y a plus d’habitants en été qu’en hiver, l’urbanisation de Camposol reste vivante à l’année et comporte, d’après la localité, autour de 5000 résidents. Camposol, est avec l’urbanisation de Country Club (cette dernière est plus proche de la plage), une destination appréciée par les retraités, les vacanciers. La formule “maison indépendante avec piscine et jardin” séduit un large public.
Les résidents de Camposol, s’adonnent aussi à plusieurs activités, par exemple, celles qui sont en relation avec la protection animale, mais aussi des loisirs. L’Universidad Popular de Mazarron, délivre des cours à moindre coût (langue, danse, peinture, musique, informatique etc) et ces derniers sont excellents pour rencontrer d’autres résidents. D’autres se retrouvent à Isla Plana en fin de semaine, pour le petit marché de créateur ou des concerts.
Bien entendu, il existe aussi des groupes Facebook sur Camposol, où se condensent les informations locales, activités, rencontres.
De jolies maisons qui respirent l’Esprit méditerranéen.
Les maisons modernes, les designs cubiques, ne sont pas aux goûts de tous et de toutes. En effet, il y a un public qui apprécie l’élégance, l’authenticité et l’intemporalité du style méditerranéen. Acheter une maison d’occasion à Camposol, c’est justement opter pour ce type de propriétés. Il existe plusieurs modèles (Classico, Neptuno etc). Certaines sont “indépendantes” d’autres sont mitoyennes. On retrouve l’esprit de la maison méditerranéenne dans les couleurs (blanc, ocre, bleu) dans les détails (tuiles, forme de la maison). Les intérieurs originels, sont aussi intemporels. Les maisons de Camposol sont de plain-pied ou avec des escaliers, pouvant être transformés en rampe. Il est vrai que la majeure partie des acheteurs ne souhaite pas s’embêter avec des rénovations, néanmoins, il est toujours important de penser à l’avenir.
Un marché dynamique
En quoi cela est un atout ? Le style méditerranéen est, contrairement à certains design, un indémodable. Il séduira toujours. Lorsque nous conseillons nos clients dans un achat immobilier, lorsque nous présentons des biens, nous pensons toujours en terme de revente. Il est important de réaliser un bon investissement pour votre retraite en Espagne, et si un jour, vous souhaitez revendre. Certains retraités de Camposol, vendent aussi leur bien car ils avancent dans l’âge et préfèrent des propriétés plus petites, plus facile à entretenir, et plus proche de la plage.
Un bon point pour Camposol, est que son marché est dynamique. Cela signifie que vous devrez, lors de votre achat immobilier, peut-être prendre une décision rapide car une maison en bonne et due forme, au bon prix, est rapidement vendue. Mais cela signifie aussi que si vous souhaitez revendre, vous aurez plus de facilité, car il y a de la demande. Merci pour votre lecture. Nous nous retrouvons prochainement, pour notre article sur les inconvénients d’acheter une propriété à Camposol.
Merci pour votre lecture !
Notre participation à l’émission « Grands Reportages » sur TF1. Cliquez-ici pour visionner le replay.
Le premier épisode
Le second épisode
Le troisième épisode
Le quatrième épisode
Témoignages des clients de « Retraite en Espagne »
Témoignage Client 1
Consulter le second témoignage Client
Témoignage Client 3
Témoignage Client 4
La presse parle de nous :
Le Figaro
Le Courrier d’Espagne
Senior Actu
My Sweet Immo
Podcast My Sweet Immo
Planet.fr
L’Opinion
Vous désirez acheter une propriété en Espagne ? Nous sommes les partenaires de confiance pour vous aider dans votre projet !
Votre désir est de vivre en Espagne ? Vous vous posez plein de questions ? Nous vous invitons à rejoindre notre communauté francophone sur Facebook ! En effet, vous y rencontrerez une multitude d’informations et des personnes enchantées de vous aider !
Au travers de notre page Retraite en Espagne, nous vous conseillons, pour acheter une villa en Espagne, comme pour votre expatriation…Nous faisons de votre rêve quelque chose de concret !
Nous sommes chasseurs immobilier, et nous sommes le partenaire de confiance dans votre projet. Découvrez l’intégralité de notre prestation très complète en cliquant-ici.
Nos secteurs : les régions d’Alicante, Murcie et Almeria,
Contactez nous à info@retraiteenespagne.com et faîtes nous part de votre projet !
