Vous êtes suisse. Vous envisagez d’acheter en Espagne pour votre retraite. Avant de débuter vos recherches immobilières en Espagne, il faut d’abord comprendre l’AVS. Cette assurance conditionne votre budget, votre rente et votre projet de vie à l’étranger. Je suis Aleksey, chasseur immobilier pour Retraite en Espagne. Au travers de notre blog ainsi que notre groupe facebook, nous parlons de démarches administratives, impôts, comment acheter en Espagne, mais aussi de tourisme et faits culturels. Nous disposons également d’un guide gratuit très complet concernant la Retraite en Espagne, cliquez ici pour le télécharger. Nous disposons également d’une page facebook et d’un instagram, spécialisé dans le mode de vie, activités en Espagne. Voici l’essentiel, de l’AVS pour un Suisse en Espagne, expliqué simplement.
L’AVS en bref
L’AVS, ou Assurance Vieillesse et Survivants, forme le premier pilier de la prévoyance sociale suisse. En réalité, elle est née d’un vote populaire en 1925 et est entrée en vigueur le 1er janvier 1948. Depuis, elle assure les besoins vitaux de base de tous les résidents et travailleurs en Suisse.Le principe est simple : les actifs cotisent pour financer les rentes en cours. En échange, ils toucheront eux-mêmes une rente plus tard, grâce aux cotisations des générations suivantes. C’est la solidarité intergénérationnelle. Elle s’applique aussi entre toutes les classes, puisque chacun cotise proportionnellement à son revenu.Le financement repose sur trois sources. D’abord, les cotisations des employés et des employeurs, à parts égales. Ensuite, celles des indépendants et des personnes sans emploi. Enfin, les subventions de l’État, qui couvrent environ 20 % des dépenses.
Le défi du vieillissement
La population suisse vieillit. Résultat : moins d’actifs pour financer davantage de retraités. Ce déséquilibre pousse les autorités à réformer le système. L’âge de la retraite augmente donc progressivement. Depuis le 1er janvier 2024, il passe de 64 à 65 ans pour les femmes, à raison de trois mois par an, pour les générations nées entre 1961 et 1964.Pour vous, futur suisse en Espagne, ce point est important. Chaque année de cotisation manquante réduit votre rente de 2,3 % par an. Mieux vaut donc vérifier votre relevé de compte auprès de votre caisse de compensation avant de partir.
Le montant de votre rente AVS
Deux critères déterminent le montant de votre rente : la durée de cotisation et le revenu moyen perçu. En 2026, une rente complète s’élève au minimum à 1’260 francs et au maximum à 2’520 francs par mois. Pour un couple marié, le plafond atteint 3’780 francs par mois.Depuis 2026, une nouveauté change la donne : la treizième rente AVS. Comme un treizième salaire, elle est versée automatiquement en décembre. Elle représente un douzième des rentes perçues dans l’année, soit une hausse de 8,3 % du revenu annuel. Concrètement, la rente minimale annuelle passe à 16’380 francs, et la rente maximale à 32’760 francs. Un couple marié peut ainsi percevoir jusqu’à 49’145 francs par an.
Bon à savoir : cette treizième rente n’entre pas dans le calcul des prestations complémentaires. Elle ne peut donc pas réduire vos éventuels droits à cette aide.
Un point essentiel : l’AVS n’est jamais versée automatiquement
Voici l’erreur qu’un futur suisse en Espagne ne doit surtout pas commettre. Que votre retraite soit anticipée, ordinaire ou ajournée, vous devez la demander vous-même. Sans démarche, pas de rente. Il faut donc s’adresser à sa caisse de compensation au moins trois mois avant la date prévue de départ. Les formulaires sont disponibles en ligne ou auprès des agences AVS.
Suisse en Espagne : Percevoir sa rente AVS depuis l’Espagne
C’est la question que tout Suisse s’installant en Espagne se pose. Bonne nouvelle : en tant que ressortissant suisse, vous avez le droit de percevoir votre rente AVS à l’étranger, grâce à l’accord de libre circulation entre la Suisse et l’Union européenne. La rente vous est versée dans la monnaie locale, donc en euros.Ce cadre légal sécurise votre projet. Vous pouvez ainsi planifier votre installation en Espagne en toute connaissance de cause, avec un revenu de retraite garanti et transférable.
Évitez les inquiétudes et le stress inutile : offrez-vous la prestation la plus complète de toute l’Espagne. Grâce à notre entreprise et notre accompagnement, nous vous permettons d’effectuer un achat immobilier en Espagne sécurisé. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives liées à l’achat et à l’installation en Espagne. Cliquez ici pour découvrir nos services.
Pourquoi acheter en Espagne quand on est suisse
Une fois votre rente AVS sécurisée, reste la question du logement. Et là, l’Espagne présente de vrais atouts pour un résident suisse.
Un coût de la vie nettement plus bas. Le pouvoir d’achat d’une rente AVS, même modeste selon les standards suisses, va beaucoup plus loin en Espagne. Logement, alimentation, santé : tout coûte moins cher.
Un marché immobilier accessible. Pour le prix d’un studio en Suisse, on trouve en Espagne une villa avec piscine, notamment dans les régions d’Alicante, de Murcia et d’Almería. Le rapport qualité-prix reste l’un des meilleurs d’Europe.
Un climat et un cadre de vie qui préservent la santé. Plus de 300 jours de soleil par an, un climat méditerranéen tempéré, une vie extérieure toute l’année. Autant de facteurs qui comptent pour une retraite sereine.
Lire notre article – Suisse en Espagne : Pourquoi autant de Suisses choisissent de s’installer dans la région de Murcie ?
Une fiscalité à étudier, mais souvent favorable. Selon votre situation, l’imposition de votre rente AVS et de votre patrimoine peut s’avérer plus douce qu’en Suisse. Chaque dossier mérite une analyse personnalisée, mais la tendance générale reste favorable aux résidents suisses.
Une communauté suisse et francophone déjà bien implantée. Sur la Costa Blanca et la Costa Cálida, vous ne serez jamais isolé. Médecins francophones, associations, commerces : l’intégration se fait en douceur. Même si nous recommandons très vivement l’apprentissage de l’Espagnol.
L’AVS reste le socle de votre retraite, mais elle ne suffit pas toujours à elle seule. Bien anticipée, elle s’accompagne d’un projet immobilier réfléchi en Espagne, pour transformer votre pouvoir d’achat suisse en qualité de vie méditerranéenne. Informez-vous, vérifiez vos années de cotisation, demandez votre rente à temps. Et surtout, entourez-vous de professionnels qui maîtrisent aussi bien l’AVS que le marché espagnol.
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